Wer sein Auto gelegentlich vermietet, erzielt Einnahmen — und die interessieren das Finanzamt. Für die meisten privaten Vermieter ist das überschaubar, wenn man die Grundbegriffe kennt.
Welche Einkunftsart ist das?
Die gelegentliche Vermietung eines privaten Autos zählt in der Regel zu den sonstigen Einkünften aus Leistungen. Maßgeblich ist nicht der Umsatz, sondern der Gewinn: Einnahmen abzüglich der Kosten, die durch die Vermietung entstehen.
Gibt es eine Freigrenze?
Ja. Bleiben die sonstigen Einkünfte aus Leistungen im Kalenderjahr unter 256 €, sind sie steuerfrei. Wichtig: Es ist eine Freigrenze, kein Freibetrag. Wird sie auch nur um einen Euro überschritten, ist der gesamte Betrag steuerpflichtig.
Welche Kosten kann ich abziehen?
Grundsätzlich die Kosten, die durch die Vermietung verursacht werden — etwa anteilige Abnutzung, zusätzliche Reinigung oder die Provision. Wie die Kosten zwischen privater Nutzung und Vermietung aufgeteilt werden, ist eine Frage für die Steuerberatung.
Wann wird es gewerblich?
Wer mehrere Autos regelmäßig und mit Gewinnabsicht vermietet, kann gewerblich tätig sein. Dann kommen Gewerbeanmeldung und gegebenenfalls Umsatzsteuer ins Spiel.
Welche Unterlagen brauche ich?
Die Rechnungen zu jeder Vermietung liegen in deinem Shary-Konto. Heb außerdem Belege für Kosten auf, die du geltend machen willst.
Dieser Beitrag ist ein Überblick und keine Steuerberatung. Für deine konkrete Situation frag deine Steuerberatung.
Häufige Fragen
- Muss ich Einnahmen aus der Autovermietung versteuern?
- Ja, sofern deine sonstigen Einkünfte aus Leistungen im Jahr 256 € erreichen. Darunter bleiben sie steuerfrei.
- Was ist der Unterschied zwischen Freigrenze und Freibetrag?
- Ein Freibetrag bleibt immer steuerfrei. Bei einer Freigrenze wird der gesamte Betrag steuerpflichtig, sobald sie überschritten ist.
- Wo finde ich die Rechnungen für meine Vermietungen?
- In deinem Shary-Konto. Zu jeder abgeschlossenen Vermietung wird automatisch eine Rechnung erstellt.
Was möchtest du als Nächstes tun?
Ob du ein Auto mieten oder deins vermieten möchtest — bei Shary geht beides.